Formazione Immobiliare

Usucapione immobiliare

Usucapione immobiliare

L’usucapione è una modalità di acquisto originaria della proprietà, che si ottiene mediante: il possesso continuo, pacifico, ininterrotto e manifesto della stessa. Nel codice civile italiano, le disposizioni relative all'usucapione immobiliare, sono principalmente contenute negli articoli 1158 e seguenti del Codice Civile. Caratteristiche chiave per far valere l'usucapione Immobiliare: Possesso...

La categoria uffici comprende anche: ufficio in vendita, ufficio in affitto, ufficio con terrazzo, ufficio indipendente, ufficio in coworking

Coworking

Letteralmente coworking significa lavoro in collaborazione, nella pratica abbiamo ambienti di lavoro condivisi da professionisti, e quindi potremmo trovare: una soluzione in cui all'interno di un ufficio, ogni professionista userà una stanza a secondo dei giorni ed orari concordati con il gestore dell'ufficio. In questo caso il professionista, lavorando da solo all'interno di una stanza avrà una...

Acquisto nuda proprietà

Calcolare il valore dell’usufrutto / nuda proprietà

Tramite quest'articolo vediamo come viene determinato il valore dell'usufrutto e della nuda proprietà. Con la dicitura “nuda proprietà” si fa riferimento al valore di un immobile decurtato dall’usufrutto. Il proprietario dell’immobile che vende la nuda proprietà, mette sul mercato l’immobile ma conserva il diritto di vivere nell’abitazione. Pertanto, potrà usare...

Immagine digital marketing per consigli su come pubblicare annunci immobiliari

Consigli Per Professionisti Immobiliari

La gran parte degli acquirenti, per trovare la casa dei sogni, effettuano tante ricerche, iniziando da quelle online. Il periodo identificato come quello della "pandemia" ha senza dubbio stimolato il processo di digitalizzazione delle agenzie immobiliari. E' divenuta sempre più necessaria la propria presenza sul web con una maggiore attenzione alla visibilità dell'agente, dell'agenzia e degli immobili...

Come svolgere professionalmente l'attività di mediazione immobiliare

Come si diventa agente immobiliare

Cosa fa un agente immobiliare? Il lavoro di un agente immobiliare consiste nel mettere in atto una serie di azioni affinché le negoziazioni tra compratori e venditori di un immobile o inquilini ed affittuari vadano a buon fine, alle migliori condizioni per tutti. Si tratta quindi di un ruolo relazionale – ma anche tecnico, si pensi alle competenze normativo-giuridiche, alle nozioni di...

Prestazione energetica immobili

Obblighi per la classe energetica degli immobili

Previsione di obblighi per migliorare la classe energetica degli immobili La direttiva Europea sull’efficientamento energetico, intende introdurre gli standard minimi di prestazione energetica per gli edifici, con previsione di obblighi di riqualificazione per migliorarne la classe energetica. Nell'ultimo testo viene proposto che entro il 2030, gli edifici di nuova costruzione dovranno...

Leggi e normative sulla mediazione

Leggi e normative sulla mediazione

Le Leggi e normative che attualmente regolamentano l’attività di mediazione Legge 39 del 3 febbraio 1989 E' la "Legge principe" che norma l'attività di mediazione, potrai vederla completa ed aggiornata alla data di pubblicazione del presente post tramite questo link. Legge 57 del 5 marzo 2001, art.18 Viene introdotto l'obbligo, per l'esercizio della professione, di prestare...

Uffici immobiliari: Catasto, Ufficio Tecnico Comunale, Conservatoria dei Registri Immobiliari

Uffici immobiliari Italiani

Uffici Immobiliari in Italia: Catasto, ufficio Tecnico Comunale e Conservatoria dei registri Immobiliari Tramite questo post faremo chiarezza sulle funzioni di questi 3 uffici pubblici. Il Catasto E' il registro delle proprietà immobiliari presenti sul territorio nazionale. In questo registro vengono individuate e rappresentate su carta le proprietà immobiliari suddivise in varie...

Immagine rappresentativa di una casa pater

Case pater e le loro caratteristiche costruttive

Forse in pochi sanno cos'è una casa Pater. In questo articolo cercherò di dare informazioni utili a capire di cosa si tratta. Se sei un agente immobiliare ed operi sul territorio di Roma, forse ti sarà capitato di trattare la compravendita di una casetta pater, o forse no. Se non ne sai nulla, ti fornisco le informazioni in mio possesso, non è escluso che te ne possa capitare una in...

Visura Ipotecaria Immobiliare

Visura Ipotecaria immobiliare

La visura ipotecaria immobiliare è chiamata anche "ispezione ipotecaria". E' un documento utilizzato per ottenere informazioni dettagliate sulla situazione di un immobile in termini di ipoteche, trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli a salvaguardia del possibile credito di un terzo soggetto, ma anche la loro estinzione. Tramite questo documento, potrai ottenere informazioni importanti per...

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