ZONA ROMAGNA – MELDOLA (FC) – ITALIA

Ristorante-pizzeria avviato di 250 mq con sala da 140 posti – Terrazza panoramica, su strada ad alta affluenza.

Possibilità a parte di avere anche appartamento e garage

In vendita ampio e avviato locale commerciale di 250 mq, completamente al piano terra, attualmente a reddito e perfettamente operativo come ristorante-pizzeria-bar.

L’immobile è composto da:

• Spaziosa sala ristorante da 140 posti a sedere, ideale per eventi, gruppi e servizio alla carta

• Zona bar con pedana rialzata e bancone d’accoglienza

• Cucina professionale

• Dispensa, laboratorio, ripostigli e locali di servizio funzionali e ben organizzati

• Doppi servizi per clientela e personale

• Splendida terrazza panoramica con vista sulle colline, coperta e dotata di tende apribili, fruibile tutto l’anno

• Accesso diretto su strada ad alta affluenza, con forte visibilità commerciale

• Parcheggi pubblici comodi nelle immediate vicinanze

📍L’immobile si trova in posizione strategica e di altissimo passaggio, con eccellente visibilità e accessibilità.

Attualmente locato con regolare contratto, garantisce una rendita immediata.

Disponibilità a eseguire qualsiasi attività commerciale, ideale per investitori o imprenditori che desiderano avviare o rilevare un’attività in zona di forte interesse.

✅ Opportunità aggiuntive (acquistabili separatamente)

Appartamento di oltre 120 mq al primo piano dello stesso fabbricato, ideale come abitazione, foresteria o struttura ricettiva.

Locale al piano interrato di 80 mq con garage, lavanderia e locali accessori, perfetto come supporto all’attività o pertinenza dell’abitazione.

📞 Trattativa riservata – informazioni solo su appuntamento.