Ville Nuove tra Terracina ed il Circeo 500 mt dalla spiaggia

L’eleganza architettonica, i materiali di eccellente qualità e la funzionalità abitativa che consentirebbe l’uso per ciascun immobile ad una o 2 famiglie contemporaneamente, rendono queste ville uniche nel loro genere.

Composizione generale

Ciascuna villa dispone di un giardino privato in parte lastricato al quale si accede a mezzo cancello elettrico carrabile e pedonale. In ciascun giardino privato è possibile parcheggiare 2 autovetture.

L’area esterna di pertinenza di ciascun immobile è ideale per intrattenersi con amici e parenti e passare piacevoli momenti in buona compagnia, utilizzando il barbecue presente in ciascun giardino.

La produzione d’acqua calda è garantita da pannello solare e boiler d’emergenza.

Per l’energia elettrica sono presenti pannelli solari per la produzione di 3,3 Kw/h. Il riscaldamento e raffrescamento del piano rialzato avviene a mezzo condizionatori a pompa di calore. All’occorrenza l’utilizzatore grazie alla predisposizione dell’impianto potrà climatizzare anche il piano seminterrato.

Al piano rialzato

è presente un ampio porticato coperto a mezzo di pergotenda con apertura e chiusura elettrificata. Dal porticato si accede al soggiorno nel quale troviamo un comodo angolo cottura a vista (completo di piano ad induzione e lavastoviglie), un disimpegno dal quale si accede a 2 camere da letto ed un bagno completo di sanitari sospesi rimfree, box doccia walk-in ed una lavatrice.

Al piano seminterrato

da cui abbiamo accesso indipendente direttamente dal giardino, abbiamo 2 ambienti con finestre, uno dei quali ha la predisposizione per installare il piano cottura, inoltre è presente un ampio e comodo bagno.

All’esterno inoltre sono presenti oltre a dei rubinetti d’acqua, 2 docce dal design unico, per affrontare il caldo estivo o il rientro dalla spiaggia.

L’immobile è stato completato nel 2023 pertanto è in eccellenti condizioni generali, arredato e pronto ad essere utilizzato sia come residenza estiva che come residenza primaria o uso investimento affittandolo nei periodi estivi.

Le ville proposte, sono delle soluzioni abitative chiavi in mano, davvero uniche ed eccezionali, adatte agli acquirenti più esigenti, che cercano e sanno riconoscere: qualità, indipendenza e confort abitativo in un ambiente sicuro ed a pochi minuti dal mare.

Si precisa inoltre che gli immobili proposti in vendita, sono esentati da costi condominiali e/o consortili.

Gli immobili attualmente disponibili sono:

• L’interno 3, al prezzo di euro 330.000 (tramite acquisto tradizionale) o ad euro 345.000 (con contratto Rent to buy*);
• L’interno 4, al prezzo di euro 320.000 (tramite acquisto tradizionale) o ad euro 335.000 (con contratto Rent to buy*);

*Condizioni economiche del contratto Rent to Buy:

• anticipo 10% del prezzo proposto per la vendita tramite contratto Rent to Buy;
• rata mensile euro 2.000 (di cui euro 1.700 da imputare ad anticipo rateizzato del prezzo ed euro 300 per il godimento dell’immobile);
• deposito cauzionale euro 3.000;
• durata del contratto 3 anni (entro 3 anni dovrà essere stipulato l’atto di compravendita definitivo).

La provvigione dovuta all’agenzia immobiliare dall’acquirente sarà il 3% sul prezzo di vendita al netto dell’IVA.

Oltre alle fotografie troverai tra le immagini anche delle rappresentazioni grafiche per meglio individuare i 2 immobili disponibili.