Acquistare una proprietà

Usucapione immobiliare

Usucapione immobiliare

L’usucapione è una modalità di acquisto originaria della proprietà, che si ottiene mediante: il possesso continuo, pacifico, ininterrotto e manifesto della stessa. Nel codice civile italiano, le disposizioni relative all'usucapione immobiliare, sono principalmente contenute negli articoli 1158 e seguenti del Codice Civile. Caratteristiche chiave per far valere l'usucapione Immobiliare: Possesso...

Acquisto nuda proprietà

Calcolare il valore dell’usufrutto / nuda proprietà

Tramite quest'articolo vediamo come viene determinato il valore dell'usufrutto e della nuda proprietà. Con la dicitura “nuda proprietà” si fa riferimento al valore di un immobile decurtato dall’usufrutto. Il proprietario dell’immobile che vende la nuda proprietà, mette sul mercato l’immobile ma conserva il diritto di vivere nell’abitazione. Pertanto, potrà usare...

Suggerimenti per acquisto della prima casa

Aspetti chiave da considerare prima di acquistare la tua prima casa

Ti invito a riflettere su quanto esposto per evitare possibili errori sulla scelta del tuo acquisto immobiliare. Com'è composto il tuo nucleo famigliare Per quanto ti potrebbe sembrare strano, questa è la prima domanda che ti dovresti fare prima di scegliere la tua nuova casa. La famiglia in cui ci sono dei bambini, degli anziani o animali, ha delle esigenze diverse rispetto ad una coppia di...

Uffici immobiliari: Catasto, Ufficio Tecnico Comunale, Conservatoria dei Registri Immobiliari

Uffici immobiliari Italiani

Uffici Immobiliari in Italia: Catasto, ufficio Tecnico Comunale e Conservatoria dei registri Immobiliari Tramite questo post faremo chiarezza sulle funzioni di questi 3 uffici pubblici. Il Catasto E' il registro delle proprietà immobiliari presenti sul territorio nazionale. In questo registro vengono individuate e rappresentate su carta le proprietà immobiliari suddivise in varie...

Immagine rappresentativa di una casa pater

Case pater e le loro caratteristiche costruttive

Forse in pochi sanno cos'è una casa Pater. In questo articolo cercherò di dare informazioni utili a capire di cosa si tratta. Se sei un agente immobiliare ed operi sul territorio di Roma, forse ti sarà capitato di trattare la compravendita di una casetta pater, o forse no. Se non ne sai nulla, ti fornisco le informazioni in mio possesso, non è escluso che te ne possa capitare una in...

Visura Ipotecaria Immobiliare

Visura Ipotecaria immobiliare

La visura ipotecaria immobiliare è chiamata anche "ispezione ipotecaria". E' un documento utilizzato per ottenere informazioni dettagliate sulla situazione di un immobile in termini di ipoteche, trascrizioni e iscrizioni pregiudizievoli a salvaguardia del possibile credito di un terzo soggetto, ma anche la loro estinzione. Tramite questo documento, potrai ottenere informazioni importanti per...

Terreno gravato da uso civico

Uso Civico

E' un Gravame Immobiliare. Nell'acquistare o vendere una proprietà immobiliare, potresti venire a conoscenza che l'immobile di tuo interesse è gravato da uso civico. Ma di cosa si tratta ? In questo articolo andiamo a vedere gli aspetti principali. Di cosa si tratta L'uso civico è un diritto reale di godimento perpetuo, pubblico o privato. Le sue origini risalgono al 1900 e può gravare su...

Confronta gli annunci

Confronto