La valutazione immobiliare è il processo attraverso il quale viene determinato il valore di mercato di un immobile. Questo può includere proprietà residenziali, commerciali e industriali. La valutazione può essere necessaria per diverse ragioni, come la vendita, l'acquisto, la ristrutturazione, il finanziamento o per questioni legali e fiscali. Fattori che determinano il valore di mercato di un...
L’usucapione immobiliare è una modalità di acquisto originaria della proprietà, che si ottiene mediante: il possesso continuo, pacifico, ininterrotto e manifesto dell'immobile. Nel codice civile italiano, le disposizioni relative all'usucapione immobiliare, sono principalmente contenute negli articoli 1158 e seguenti del Codice Civile. Approfondimento su quali sono le caratteristiche chiave...
Letteralmente coworking significa lavoro in collaborazione, nella pratica si tratta di condividere ambienti di lavoro con diversi professionisti, e quindi potremmo trovare: una soluzione in cui all'interno di un ufficio, ogni professionista userà una stanza a secondo dei giorni ed orari concordati con il gestore dell'ufficio. In questo caso il professionista, lavorando da solo all'interno di una...
Tramite quest'articolo vediamo come viene determinato il valore dell'usufrutto e della nuda proprietà. Con la dicitura “nuda proprietà” si fa riferimento al valore di un immobile decurtato dall’usufrutto. Il proprietario dell’immobile che vende la nuda proprietà, mette sul mercato l’immobile ma conserva il diritto di vivere nell’abitazione. Pertanto, potrà usare...
Cosa fa un agente immobiliare? Il lavoro di un agente immobiliare consiste nel mettere in atto una serie di azioni affinché le negoziazioni tra compratori e venditori di un immobile o inquilini ed affittuari vadano a buon fine, alle migliori condizioni per tutti. Si tratta quindi di un ruolo relazionale – ma anche tecnico, si pensi alle competenze normativo-giuridiche, alle nozioni di...
Previsione di obblighi per migliorare la classe energetica degli immobili La direttiva Europea sull’efficientamento energetico, intende introdurre gli standard minimi di prestazione energetica per gli edifici, con previsione di obblighi di riqualificazione per migliorarne la classe energetica. Nell'ultimo testo viene proposto che entro il 2030, gli edifici di nuova costruzione dovranno...
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